四川5.12汶川8.0級大地震造成了大量的人員傷亡和工程結構破壞，引起了巨大的經濟損失。強烈的地表運動和變形是引起破壞的根本原因，而地震引起的山體滑坡和工程結構倒塌破壞則是導致人員傷亡和經濟損失的直接元原因，也是整個災區恢復重建必須要首先面對的兩個核心問題，即：如何在未來地震中避免滑坡災害?如何在未來地震中保證工程結構的安全以有效避免人員傷亡和巨大的經濟損失?簡單講，第一個問題可以通過地震地質災害評估，選擇合適的工程建設場地或采取有效的滑坡治理措施獲得解決;第二個問題的解決則可以通過對新建及恢復重建工程采取必要的抗震或減震措施、如比較成熟的建筑減隔震技術等，達到大震不倒、大震不破壞甚或大震條件下基本完好以確保生命財產安全的目標。

實際上，早在1960年代中后期，新西蘭、日本、美國等國家就已經對建筑隔震技術開展了系統的理論和試驗研究，并取得了較好的成果。1970年代初，新西蘭率先開發出鉛芯疊層橡膠支座，1974年世界首棟隔震建筑在新西蘭建成，美國、日本首棟隔震建筑分別在1984年和1985年建成。1990年代，全世界共有30多個國家和地區圍繞這一問題展開了更加廣泛深入的研究和應用，1994年洛杉磯地震和1995年日本阪神地震后迅速發展，隔震技術相繼寫入各國抗震規范，美國、日本開始大量采用隔震建筑。我國于1960年代開始建筑基礎隔震理論及應用技術的探索研究，80年代后期獲得重視，90年代以后取得長足進步并在許多重要工程中獲得應用。2001年隔震減震技術寫入我國《建筑抗震設計規范》GB50011-2001，標志著隔震技術的成熟。

從技術角度講，建筑基礎隔震技術是在建筑上部結構與基礎(或下部結構)之間設置可以人為改變結構體系振動特性的隔震系統，使建筑物上部結構與地基“隔開”，“隔斷”地震能量向上部結構的有效傳遞路徑，實際上是通過隔震層的水平向大變形運動以消耗掉大部分地震能量，減輕上部結構所受到的慣性地震作用，有效降低地震引起的結構加速度反應、減小層間剪力及相應的剪切變形。實際結構地震反應記錄和試驗研究表明建筑物采取有效的隔震措施后，上部結構反應一般僅相當于相同不隔震結構的1/4—1/12。可以有效地保護上部結構免遭破壞，同時室內裝修及設備也可得到有效保護，即使在強震作用下也可保持建筑功能完好。

從經濟角度講，抗震設防基本烈度越高，采用隔震措施所獲得的直接經濟效益越明顯，以采用疊層橡膠墊隔震技術為例，以達到相同的抗震能力為衡量標準，當抗震設防基本烈度為9度時，與相同規模的非隔震建筑相比，隔震后建筑物的平均土建造價最高可節省約15～20%;8度時，最高可節省土建造價約10%;7度時，基本不節省造價或造價略有增加約1～5%左右;6度時，土建造價增加約10%。雖然上述比較是以達到相同的抗震能力為衡量標準，但實際上6、7度設防時，采用基礎隔震措施后，房屋的實際抗震能力已遠大于相同不隔震建筑的抗震能力，其所帶來的安全儲備大幅度提高(可提高2～10倍)。在類似于汶川大地震這樣千年難遇的意外事件發生時，不但會保護生命財產的安全，更重要的是地震將不再是災難，不再會對社會造成恐慌，無需停產停業停學，我們的孩子將不再成為災難的焦點，我們無需再次動員全國的力量投入大量的人力物力搞恢復重建，人們可以高枕無憂、安居樂業。這樣的效益和回報，顯然遠高于建設初期增加的一點點土建造價。