真空泵把井點管、臥管及貯水箱內的空氣吸走，形成一定的真空度（即負壓）。由于管路系統外部地下水承受大氣壓力的作用，為了保持平衡狀態，由高壓區向低壓區方向流動。地下水被壓入至井點管內，經臥管至貯水箱，然后用抽水泵抽走，從而水位下降，孔隙比減小，土體發生固結，地基承載力有所提高，輕型井點降水經常作為強夯法加固地基、基坑開挖的輔助工藝。

輕型真空井點降水即可作為其他地基處理尤其是輔助于強夯施工、基坑開挖等的一種工藝，另一方面其本身對土體能起到加固作用，不但能通過飽和土體孔隙中水的排出與土的壓縮同時作用，加速土的滲流固結過程，而且可以產生預壓荷載△P=αγWZ

α—與土體中水飽和度有關的系數，取0.9～1.0

γW——水的重度（kN/m3）

Z—降水深度（m）