漏水到樓下該如何進行賠償呢？

根據《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。

受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。

樓上漏水樓下如何維權？

樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發商的原因，但不論何種原因，先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因，則由開發商進行賠償。也可能會存在開發商和樓上住戶互相推諉的情形，可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商，協商不成的話，應對兩方提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失。

房屋漏水原因有哪些？

1、粉刷時的天氣好壞也是產生滲漏的主要原因，大風天，霜天，35攝氏度以上的大熱天，或10以下的低溫天氣，在這種天氣下粉刷的外墻效果一般都不好。

2、墻體空洞沒有填實，粉刷后水泥收縮產生絲裂。

3、外墻瓷磚墻漏水的主要原因是；在底層粉刷，孔隙、裂紋，基層變動引起的縫上粘貼瓷磚后，瓷磚縫隙串水產生滲漏。

4、現澆不是一次成形，由二次或多次完成。

5、水份施得過急、過少、過多，施水與粉刷施工的間隔時間沒有很好掌握，粉刷后沒有很好的養護。

6、粉刷施工時的操作不當，從上往下粉時出現反接口，把水往墻里面接，或偷工減料沒有粉刷二遍，不平的梁口采用一次性粉刷。

7、水泥、砂、水的配比不當，水份過多降低了水泥的標號，砂不干凈墻體表粘合不牢，黃砂過多產生墻體表面疏松，水泥濃度過高或標號過高或砂過細使墻體產生絲裂，或攪拌好之后感覺不好用，加生水、生灰、都會出現這種現象。

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