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對于多數(shù)購房者而言，在選購房屋時(shí)一定的慎重再慎重的，以免后期后悔，但因?yàn)橘彿拷?jīng)驗(yàn)的有限性，可能在買房時(shí)還是會(huì)出現(xiàn)一些不懂的知識(shí)，就售房市場上的房屋而言，房屋的種類有很多，但也是因?yàn)槿绱耍簧偃藭?huì)將部分房屋的概念弄混，所以今天小編就以復(fù)式樓為例，來給大家說說什么是復(fù)式樓，以及買復(fù)式樓怎么樣的問題。
一、什么是復(fù)式樓？
復(fù)式樓是指的一類實(shí)際上是兩層樓的樓型，從結(jié)構(gòu)上來說，是按照兩層樓的結(jié)構(gòu)來做的，但不是將一層分割成兩層的戶型，其每一層都有獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)層高，一層與二層有一個(gè)共同的互通空間，互通空間只算一層的面積，在一層可以看到二層的走廊和欄桿。
二、買復(fù)式樓怎么樣？
就“買復(fù)式樓怎么樣”的問題而言，可以從復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)出發(fā)進(jìn)行分析，具體如下：
優(yōu)點(diǎn)：
1、面積較大
復(fù)式樓是一個(gè)兩層樓的格局，其室內(nèi)面積較大，若是家中人口較多，面積較大的房屋更適宜居住，其居住舒適度也會(huì)相對較高。
2、動(dòng)靜分離
因復(fù)式樓的兩層樓的格局，一般是將一層設(shè)置為動(dòng)區(qū)，二層設(shè)置為靜區(qū)，讓動(dòng)靜分離，這樣可以給居住者一個(gè)更好的居住環(huán)境，私密性也會(huì)相對較好。
3、空間利用率較高
復(fù)式樓并不是完整結(jié)構(gòu)的兩層布局，它的平面利用系數(shù)較高，較高的空間利用率也會(huì)讓室內(nèi)的功能分區(qū)更加豐富。
4、可以滿足個(gè)性化的需求
復(fù)式樓獨(dú)特的造型在一定程度上可以滿足居住者的個(gè)性化需求，室內(nèi)空間也可以融入更多創(chuàng)意，讓個(gè)性化較為明顯。
缺點(diǎn)：
1、難清理
復(fù)式樓的面積較大這一點(diǎn)既是優(yōu)點(diǎn)也是缺點(diǎn)，因?yàn)槊娣e大，意味著需要進(jìn)行清理的范圍就越廣，日常清潔比較難。
2、安全性相對較差
對復(fù)式樓而言，樓梯的位置可能會(huì)占據(jù)掉不小的面積，不少人想通過節(jié)省樓梯占用面積，來增加室內(nèi)面積，比如減少樓梯踏板的長度，將樓梯的坡度設(shè)置較陡，但是這樣一來樓梯的安全系數(shù)就會(huì)降低，其安全性相對較差。
3、采光和通風(fēng)較差
復(fù)式樓的層高有限，可能會(huì)讓每層出現(xiàn)層高過低，居住較為壓抑的情況，這樣相對的也會(huì)影響室內(nèi)的通風(fēng)和采光效果，部分復(fù)式樓的格局較獨(dú)特，部分角落位置的空間也容易造成浪費(fèi)。
4、居住舒適度較差
部分復(fù)式樓是頂樓復(fù)式，其可能會(huì)面臨房屋漏水，隔熱不好等等問題，其居住舒適度相對其他房屋來說要差一些。
以上就是關(guān)于什么是復(fù)式樓，以及買復(fù)式樓怎么樣的內(nèi)容介紹，相信看了本文的朋友會(huì)對買復(fù)式樓怎么樣的問題會(huì)有一個(gè)結(jié)論，復(fù)式樓有其優(yōu)點(diǎn)也有其缺點(diǎn)，大家在購房時(shí)還得根據(jù)自己實(shí)際情況進(jìn)行確定，以免購房后后悔，希望本文可以給大家?guī)韼椭?/p>
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