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建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算方法
（一）人工費(fèi)
（二）材料費(fèi)
1. 材料費(fèi)
2.工程設(shè)備費(fèi)
（三）施工機(jī)具使用費(fèi)
1.施工機(jī)械使用費(fèi)
(1)自有設(shè)備：
機(jī)械臺班單價(jià)=臺班折舊費(fèi)+臺班大修費(fèi)+臺班經(jīng)常修理費(fèi)+臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺班人工費(fèi)+臺班燃料動力費(fèi)+臺班車船稅費(fèi)
(2)租賃機(jī)械:
2.儀器僅表使用費(fèi)：儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)
（四）企業(yè)管理費(fèi)
1.以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)
2.以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)。
3.以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。
（五）利潤：施工企業(yè)完成所承包工程蕕得的盈利。
利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目費(fèi)中。
（六）規(guī)費(fèi)
1.社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。
2.工程排污費(fèi)。工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。
（七）稅金
1.稅金=稅前造價(jià)X綜合稅率（%）
2.綜合稅率
（八）營業(yè)稅改增值稅（17年新增）
營改增調(diào)整后的預(yù)算定額費(fèi)用組成內(nèi)容如下：
(1) 企業(yè)管理費(fèi)除包括建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的14項(xiàng)費(fèi)用外，還應(yīng)并入附加稅費(fèi)和企業(yè)實(shí)施營改增工作增加的管理費(fèi)用。
(2) 稅金(增值稅銷項(xiàng)稅額）的計(jì)算方法。
工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)* （1+11%）11%為建筑業(yè)適用增值稅稅率。
由此，稅金計(jì)算公式：
稅金=稅前工程造價(jià)*稅率或征收率 或 稅金=工程造價(jià)/(1+稅率或征收率）*稅率或征收率”
二、建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式
（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)
綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤，以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
（二）措施項(xiàng)目費(fèi)
1.應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目
2.不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目
（三）其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金（詳清單計(jì)價(jià)部分內(nèi)容）
工程量清單計(jì)價(jià)P60
一、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述
《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定工程量清單應(yīng)釆用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級、 行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。
二、工程量清單計(jì)價(jià)的方法
（一）工程造價(jià)的計(jì)算
釆用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。
1. 工程造價(jià)計(jì)算包含三種基本方法：
（1）工料單價(jià)法
工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)
（2）綜合單價(jià)法
綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤
（3）全費(fèi)用綜合單價(jià)法
人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+規(guī)費(fèi)+稅金
2.利用綜合單價(jià)計(jì)算總價(jià)的過程
（二）分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算
1.綜合單價(jià)=（人、料、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤）/ 清單工程量
三、投標(biāo)價(jià)的編制方法
1. 投標(biāo)價(jià)的編制原則
(1) 投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?/p>
(2) 投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本
(3) 投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。
(4) 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)。
2. 投標(biāo)價(jià)的編制內(nèi)容
(1) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。
在招投標(biāo)過程中，若出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符,投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)；
若施工中施工紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。
(2) 措施項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)：
(3) 其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)
(4) 規(guī)費(fèi)和稅金報(bào)價(jià)
(5) 投標(biāo)價(jià)的匯總
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