塔樓是對不同建筑結構的建筑物的稱呼，塔樓一般是指高層建筑。塔樓是外觀像塔的樓型，平面的長度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。塔樓房的高度從12層以上到35層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。

塔樓的優缺點有哪些？

優點：

1、節約土地資源，房價較低， 由于塔樓社區的建筑密度較高，因而可以節約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房價，讓更多的人安居。

2、空間結構靈活，宜于改造，塔樓多采用大框架結構，除少數承重梁之外，戶內分隔墻基本都可以拆改，某些塔樓甚至可以將整層樓面打通，靈活分割戶型。

3、結構強度高，抗震性好，高聳的塔樓由于采用了框架結構，現場澆筑樓板，因而其結構強度比板樓高，抗震性與安全性較好。

4、居高望遠，視野開闊，塔樓住戶可盡覽都市美景。

缺點：

1、均好性差，居住密度高，塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環境當然不如板樓優越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。

2、使用率不高，存在灰色空間，塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個百分點左右，而且戶型內部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風，這樣的地方被稱為灰色空間。